国家统计局昨日发布11月70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。数据显示，11月70个大中城市一二线城市房价走势呈现积极变化，三线城市总体较为稳定。而11月下半月，一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平，热点城市迅速降温。业内人士表示，近期楼市走势表明中国楼市已经进入拐点，展望明年房价将总体回落。

　　11月，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温。目前，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

　　不过，重庆没有出现在市场降温的15个一线和热点二线城市名单中，数据显示，重庆在11月仍保持稳步向上，新建商品住宅价格环比增长1.2%，同比增长6.5%。二手住宅价格环比增长0.4%，同比增长4.8%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析指出，这一系列变化表明，楼市拐点已经出现，尤其是全国主要城市一线和强二线楼市，震荡式降温的大势已经形成。